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高科园价值解读 | 产业聚集的方向，就是城市红利的方向

发布时间： 2021-08-16 10:24:33

来源：金龙绿城北苑

分类：销售行情

1342次浏览

2004年，永州市冷水滩区高科园正式获批；

园区规划面积35平方公里，其中南片区开发面积16平方公里，已建成面积12平方公里，入园企业123家。

在市委市政府的坚强领导下，冷水滩区委区政府立足首府之地，坚持市区一体，高科园五年蹒跚起步，十年建设发展，十五年厚积薄发，从无到有、从小到大、从弱到强，充分发挥了产业园区对区域经济“领头雁”作用，已成为全市发展理念新、发展速度快、发展机制活的产业园区之一。

在永州城市发展版图中，高科园无疑是最耀眼的一颗明星。得益于政府的强大支持、职能部门领导的作为、发展的创新理念。

高科园——这个被给予“国家级经济开发区”厚望的创新型产业区域，如今发展到何种程度？是否已如人所愿？

01.

产业北移，居住北扩

下一个核心居住区正在形成

2006年，高科园全面运作，在促使园区经济进一步腾飞的同时，产业发展格局已然清晰可见——以钰丹物流园、弘广物流园、中小企业创新创业园、白天鹅采奕五星级酒店（建设中），全面助力经济腾飞。

近年来，园区各项主要指标保持了两位数以上增长，率先进入“百亿园区”行列。

综合实力越来越强

2020年，园区规模工业完成总产值166亿元，规模工业增加值43亿元，新增入统规模工业企业13个，新增厂房面积13.5万平方米，引进投资5000万元工业项目15个，新增竣工投产5000万元以上的工业项目9个。

产业链条越来越优

园区培育了电子信息、生物医药、先进制造、农产品精深加工和现代物流五大产业集群，打造了经纬辉开电子信息产业园、声光电显示通讯产业园、中小企业创新创业园、恒伟生物医药产业园、永州智能硅谷产业园等“五大园中园”的发展格局。电子信息主导产业中培育了经纬辉开电子、诚惠电子、锐祺电子等显示门类龙头企业，初具规模、影响力不断扩大；生物医药特色产业中的恒伟医药、星辰生物、恒康医药在省内外有较大名气。

品牌企业越来越多

现有入园企业123家，其中，规上企业88家，高新技术企业35家，上市企业3家，全区市级重点项目36个中园区内占21个，市级重大科技创新项目3个、重大产品创新项目4个均在园区。

城市发展中有一个颠扑不破的道理：人随产业走，产业潜力决定人居未来。

统计表明，高科园吸引高附加值的产业人口正以高速逐年增加，当高科园大量的产业人口面临居住需求时，人居北移已成定局。

02.

飞速发展住宅相继矗立

谁将成就区域内人居高地？

在高科园经济飞速发展的基础上，区域内同时在打造生态宜居城区，将自然承接这些产业人口的生活需求，成为高科园产业辐射之下的中央居住区。

区域内商品住宅小区如雨后春笋般相继矗立，可居住品质始终无法与经济发展相媲美。

直到它的现世——金龙绿城北苑！

金龙绿城北苑以品质的生活空间、丰富的生活配套，构成了高新园成为中央居住区的人居实力。

交通|快捷交通通达八方畅快出行

四条主干道交汇，家门口的BRT公交站、18路、26、公交首末站，畅快出行通达全城。

教育|学府为邻 12年优学教育

项目自建国际幼儿园，与春江小学仅一墙之隔。黄冈学校、弘文学校、明德小学、凤凰小学、雅思高中、十六中、永华中学、市二中等12所优质学府林立周边。

规模|88万㎡综合体五星级生活

项目占地362亩,打造集五星级酒店、写字楼、高端公寓、生态豪宅、星级会所、风情街区、国际幼儿园于一体的五星级高端生活社区,领享永州人居20年。

品质|匠心精品豪宅悦享奢华生活

铝模现浇工艺结合爬架技术,精工品质;首创带电梯+假山叠水的奢华出入口、人脸识别入户、商住分离、人车分流、酒店式豪华入户大堂、国际一线品牌电梯,品质人居。

园林|8万㎡园林景观尽赏四季芬芳

优美天鹅湖、中央水景、喷泉广场、凉亭、阳光草坪、林荫叠水,多种名贵花木,让您感受繁华岁月的优雅情趣。

配套|全龄化配套畅享乐活人生

篮球场、羽毛球场、无边际游泳池、环形跑道、儿童游乐园、婚礼草坪、邻里会客厅,4点半课堂、健身房、星级会所、约2700m养老服务和文化中心等。

户型|N+1高拓户型 7.7米超大阳台

140米超宽楼间距,户型层高3.1米,高人一等;N+1户型设计,最宽7.7米超大阳台,超高得房率,乐享超值空间。阳台全铝合金封窗,看得见的实惠。

*免责声明：

1、本宣传资料为要约邀请，内容仅供参考，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，广告中具体确定的内容不可作为合同附件，双方的权利义务以合同约定为准。

2、本宣传资料为效果示意图，其上所示意之面积、尺寸、间隔、装饰、摆设、设备、外立面等，均仅供参考，具体内容以政府部门的审批结果和双方签订的合同及协议为准，且本宣传资料仅为要约邀请、不作为要约，在法律允许的前提下，最终解释权归开发商所有。

责任编辑： DCBJ1

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