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【金盘·世界城】公园边上的住宅涨幅真的更大吗？真相在这里
一座城市的公园，往往最能体现这座城市的地域文化和人文特质。在寸土寸金的现代都市，大面积的城市公园无疑是一片奢侈的绿地，它集城市资源、自然资源、人文资源等多重资源于一体，是优质生活的体现，是理想人居的标签，更为城市地价带来大幅度的增值，渐成每个人心中的艳羡之地。
一份中国农业大学资源与环境学院的《大型城市公园绿地对住宅价格的影响》报告中写出：公园绿地对周边住宅的增值系数约为10%-32%，公园绿地对周边住宅价格影响较大，5-10年内，相较于非公园旁住宅，公园旁住宅升值潜力明显更大。
住在公园旁，拥有良好的自然环境，更有助于压力释放。公园周边的交通和其他配套已经发展的相对成熟，能够为购房者带来更为便捷的生活居住体验。
如果住宅周边有一个公园，不用担心茶余饭后没有合适的去处，休闲之余去公园散步，既可以去除往日工作的疲倦，又可以让我们更加贴近自然。
在永州，大大小小的公园有很多个，这无论对于城市绿化，还是居民的休闲生活，都起着非常重要的作用。现在很多人的想法是买房要买公园旁，因为公园附近的楼盘与其他地段的小区相比，它拥有成熟的交通、齐全的配套设施，同普通楼盘相比又有珍贵的自然景观资源，公园对于提升周边房产价值的重要性不言而喻。
生态环境决定人居品质
公园所拥有的水、树木、花草等元素从视觉、嗅觉、心理都能给人们带来愉悦、舒畅的心情，而这些正是都市人梦寐以求的。
如金盘·世界城正好迎合了人们贴近自然的需求，外接城市绿肺——滨江公园、宋家洲公园，内设景观园林配套，给居者带来全方面的舒适和放松的感觉。公园逐渐成为改善城市生态环境，缓解人与自然紧张关系的重要载体，这也是公园地产所带来的生态价值。
在公园周边居住，远离喧嚣，告别“尘”市生活，享受真正低密高绿化的居住环境。再好的空调效果都不及自然风光带来的舒适，如果家附近有个免费公园有利于全家身心健康。
未来可期的增值空间
根据国内最新调查研究表明，七成公园房的成交均价，要明显高于商圈房；离公园越近的房子未来越容易增值；公园周边的房子比普通区域的房子更具有升值潜力。
由于公园的景观资源无可复制，城市公园物业占据城市资源，升值前景更大。公园旁的物业不仅是对公园资源的占有，更是在此之上赋予土地更多的价值。
城市的山水资源，都有价值，但是只有人居参与性高，价值才会大大提高，公园只有参与了生活，价值才能最大化。滨江公园、宋家洲公园如今已成为了很多人冷水滩居民的、栖息地，这附近的楼盘价格也都水涨船高。
城市需要公园，但只有参与性强的公园，才能激发城市活力；人居生活更需要公园，但只有真正嵌入到需求里的公园，才有价值。金盘·世界城，公园阔景大宅，一个公园里的家，给你365天的鲜氧呵护。
责任编辑： DCBJ1
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