2021年7月永州市房地产市场情况简报

发布时间： 2021-08-12 11:10:30

来源： 0746房产网

分类：本地楼市

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据0746房产网数据监测中心统计，本月（冷水滩、零陵、东安、祁阳）商品房成交总套数1879套，与2021年6月相比，环比下降11.41%；商品房成交总面积23.04万平方米，环比下降10.70%；商品房总成交金额12.91亿元，环比下降18.95%。本月新增商品房供应49.29万平方米。与2021年6月相比，本月的新增商品房供应面积上涨46.29个百分点。

一、7月永州中心城区网签备案情况总结

（1）7月份商品房备案情况

7月冷水滩区住宅销售套数环比下降27.47上涨17.01%，面积环比上涨5.08个百分点，总体平均价格为：5729元/ m² ，环比下降11.80百分点。

7月零陵区住宅销售套数环比下降48.77个百分点，面积环比下降49.68百分点，总体平均价格为：5396元/ m²，环比下降1.20个百分点。

7月东安县住宅销售套数环比上涨46.43个百分点，面积环比上涨41.96个百分点，总体平均价格为：3759元/ m² ，环比上涨6.88百分点。

7月祁阳市住宅销售套数环比上涨1.44个百分点，面积环比上涨5.29个百分点，总体平均价格为：5995元/ m2 ，环比下降1.23个百分点。

（2）7月份商品房备案项目情况

从上表来看，本月网签备案套数最多的楼盘项目是冷水滩恒瑞徐福天誉100套，其平均价格5294元/平米，与当前所在的市场价基本相符，说明该楼盘网签备案及时，对于当前的市场价格，具有一定的代表性。除此外，拓兴阳光美城、徐福桃花源。零陵云星城、苏通国际、东安舜皇城市广场、崇德学府、祁阳宏一.祁山公馆、金沙湾等楼盘网签备案都比较及时，对于当前的市场价格，具有一定的代表性。

二、7月永州中心城区预售批准情况总结

冷水滩区2021年7月共12个项目获批20个商品房预售许可证，批准预售面积32.26万平方，新增住宅房源2586套。与2021年6月相比，本月冷水滩预售房源供应套数上涨21.61%。

零陵区2021年7月共3个项目获批5个商品房预售许可证，批准预售面积0.47万平方，新增住宅房源290套。与2021年6月相比，本月零陵预售房源供应套数下降13.91%。

祁阳市2021年7月共4个项目获批6个商品房预售许可证，批准预售面积12.31万平方，新增住宅房源500套。与2021年7月相比，本月祁阳县预售房源供应套数上涨634.75%。

责任编辑： DCBJ1

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