2021年6月永州市房地产市场情况简报

发布时间： 2021-07-06 14:51:18

来源： 0746房产网

分类：本地楼市

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据0746房产网数据监测中心统计，本月（冷水滩、零陵、东安、祁阳）商品房成交总套数2121套，与2021年5月相比，环比上涨27.93%；商品房成交总面积25.80万平方米，环比上涨32.36%；商品房总成交金额15.92亿元，环比上涨37.38%。本月新增商品房供应33.69万平方米。与2021年5月相比，本月的新增商品房供应面积上涨22.51个百分点。

一、6月永州中心城区网签备案情况总结

（1）6月份商品房备案情况

6月冷水滩区住宅销售套数环比上涨54.68%，面积环比上涨76.27个百分点，总体平均价格为：6496元/ m² ，环比上涨5.53百分点。

6月零陵区住宅销售套数环比上涨66.88个百分点，面积环比上涨68.02百分点，总体平均价格为：5462元/ m²，环比上涨0.93个百分点。

6月东安县住宅销售套数环比下降49.09个百分点，面积环比下降46.1个百分点，总体平均价格为：3517元/ m² ，环比下降0.94百分点。

6月祁阳县住宅销售套数环比下降37.98个百分点，面积环比下降38.77个百分点，总体平均价格为：6070元/ m2 ，环比下降5.7个百分点。

（2）6月份商品房备案项目情况

从上表来看，本月网签备案套数最多的楼盘项目是冷水滩十里江湾294套，其平均价格6779元/平米，与当前所在的市场价基本相符，说明该楼盘网签备案及时，对于当前的市场价格，具有一定的代表性。除此外，金龙绿城北苑、永州翘楚棠。零陵苏通国际-博雅苑、湘永名邸、东安潇湘第一城、舜皇城市广场、祁阳金沙湾、祁阳碧桂园等楼盘网签备案都比较及时，对于当前的市场价格，具有一定的代表性。

二、6月永州中心城区预售批准情况总结

冷水滩区2021年6月共10个项目获批30个商品房预售许可证，批准预售面积26.53万平方，新增住宅房源1798套。与2021年5月相比，本月冷水滩预售房源供应套数上涨7.6%。

零陵区2021年6月共3个项目获批3个商品房预售许可证，批准预售面积0.55万平方，新增住宅房源447套。与2021年5月相比，本月零陵预售房源供应套数下降134.03%。

祁阳县2021年6月共2个项目获批4个商品房预售许可证，批准预售面积0.17万平方，新增住宅房源130套。与2021年5月相比，本月祁阳县预售房源供应套数上涨54.76%。