买房必看！您所不知道的板楼秘密！

发布时间： 2021-07-04 16:12:39

来源：永州零陵吾悦广场

分类：本地楼市

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第一次买房需要注意哪些问题？我们在买房时往往会关心价格、交通、配套、户型等因素，却忽略了同样至关重要的一点居住舒适度。舒适度很多人不陌生，但.....什么样的房子才够舒适呢？

板楼！！！

所谓“板楼”，顾名思义就是楼栋里面较为平整，中间户与边户之间突兀的空间相对较小，甚至没有；板楼的平面图上，长度明显大于宽度。

效果图

板楼究竟好在哪里？为什么说板楼可以给人带来更舒适的居住体验？

敲黑板！！！

接下来都是干货!!!

采光

板楼多数为单体楼栋，因为采光极佳。无论哪个季节哪个时间段，边户的采光都不会受到中间户的影响。同时在视野方面，板楼的视野面更接近180°，视野更宽广。

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通透性

影响一个户型舒适度的不单单是内部通风，还有楼栋的面宽。板楼各户一字排开，将楼栋进深做到了最短，更有利于光线的穿透和空气的流通。

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户型

板楼在设计上加大了楼栋的面宽，使得相邻两户之间分区明显，便于户型内各功能区的使用。通常来说，由于板楼的面宽充裕，户型设计更容易出精品。

130㎡样板间实景图

得房率

梯户比低减少了“奇葩”户型的产生，避免了角落对面积的浪费，所以板楼得房率更高，公摊面积小。板楼的得房率通常高达90%以上。

130㎡样板间实景图

居住舒适度

板楼通常一栋分多个单元，每个单元受宽度影响，梯户比非常低。住户之间窗户相隔较远，很好的保证了私密性。生活在低密度、低容积率、私密性强的板楼内，居住舒适度也大大提高。

130㎡样板间实景图

吾悦华府板楼设计舒适人居

吾悦华府择址永州城市主轴--阳明大道旁，以超90万方体验式旗舰级综合体礼献永州。项目采用海派建筑风格，建筑立面现代、简洁，建筑风格历久弥新。楼栋布局坐北朝南，东西错列排布，互不遮挡。所有建筑以板式结构为主，建筑面积约95-130㎡舒适改善型；南北通透，三面宽朝南，户户奢享180°奢阔观景大阳台，延伸幸福宽度，让闲暇时光温暖惬意！