碧桂园·翘楚棠|花园下叠，集院落大美，许你向往的生活

有数据指出，过去的二十年里，全国商品房销售总面积在164亿㎡左右，户均房产已达到约1.13套，也就是说实现了每家一套房。

可即便如此，成交量还在不断上升，拥有二套房以上的家庭数逐年增加！

永州也毫不例外，无数拥有强劲购买力的改善家庭，正在迎来史无前例的换房时代。

棠系作品实景图

因为是二次改善，大家普遍都对生活美好度、居住舒适度有更高要求。换句话说，就是越换越好！一方面他们对房子的舒适度，即起居空间、小区的配套和周边配套有了更高要求；另一方面，健康、低密等居住特性，亦成为备受改善群体重点关注的置业诉求。

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在这种大趋势下，今年的永州楼市，城市叠墅很快就变得火热。城市叠墅，不仅契合改善群体对舒适度，及健康、低密等全新生活理念的追求，更让他们心动的是城心墅居的品质，成全了改善人群对阶层跃升的自我追求。

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可是由于土地资源的性与不可再生性，让每一套高端别墅成为珍贵的存在。永州市面上有不少别墅产品，而碧桂园·翘楚棠天生自带市场关注度，除了因为城芯地段和对自然资源的享有，其产品力匠心也很值得称道。合院和叠院交互，可以说每一套都倾注了匠心，今天要和大家聊的是很多人的心头好——拥有“天、地、院子”元素的亲地院墅（176㎡花园下叠）。

示意图

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每个人心中，都藏着一个庭院，于城市之中觅得这样一处角落，观四季变幻，享生活美好。

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碧桂园·翘楚棠一层赠送南北双庭院，打造私人小花园，让理想生活如“院”以偿。可以打造成小朋友的游乐场，孩子们在窗外的超大庭院里嬉戏，呼吸满院子的青草香，倾听悦耳的虫鸣。

下沉式庭院可化身父母的小花房，一把摇椅，几杯新茶，静谧时光里，流转诗意的浪漫。

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下行至负一层，整套居室的核心精彩皆“沉浸”于此。拥有着其它叠墅难得的采光天井，打造阳光地下室，这样一来，不仅能将阳光和新鲜空气引入地下室，而且从地下室望出去，有一个良好的下沉式庭院景观视野。

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负一层层高做了约5.5米挑高处理，一个无限可能的百变空间，做一个夹层一分为二，上层书房下层会客，做一个酒窖琳琅满目，或者是私人藏书馆、健身房、家庭影院、休闲棋牌室、桌球室等等，只要你喜欢，就能设计成你想要的模样。由于舒适的层高，加上良好的采光和通风，使得整个空间非常实用。

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在繁华的城市中寻找乐趣，在闲雅的日子中注入诗性，碧桂园·翘楚棠的下叠带来的墅院享受与阳光地下室，成为“美”的延伸与外化，让一成不变的繁复，变得生动明艳，真正实现了别墅的“上下皆天地”。

下叠一楼通过大气的玄关，和谐过渡入户与室内，避免室内空间一览无遗。拥有着极其豪阔的客厅，约6.4米挑高，约8.9米的朝南采光面，浸入式庭院设计。作为家庭生活的主场，方正格局、宽阔视野，不论栖息娱乐、会晤亲朋，都尽显胸襟气度。同时与餐厅无缝相连，形成宽敞明亮的流动空间。

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U型布局的厨房，优化家政流线为烹饪提供充足的操作空间，可兼容多人同时烹煮，家人齐心协力,享受美食每刻。

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一楼南向卧房，可做阳光父母房，免去父母上下楼不便。而且房间直面南向大院子，拉开窗帘就是院落美景。可在庭院中莳花弄草,享受惬意时光。

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“家”作为个人活动最为重要的地方，私密性的满足会增强个人对家园的依赖感和归属感。

将楼上空间打造成三个卧室，与楼下休闲区完美隔开，将宾主尽欢和居住休闲动静两种模式通过空间来切换。

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下叠的二层起居空间，在尽享聚会欢畅的同时，也可以拥有自己的一方静谧天地。约20㎡奢阔主卧设计走入式衣帽间，格局方正，大气非凡。

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随着二胎时代到来，其余两个房间可以设计为小王子和公主房，毗邻主卧，更方便照顾孩子的日常起居。居住者还可随心将一间卧室改造为书房，倚窗阅读，清风满室，悦享优雅人生。

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不难发现，在保证叠拼产品私密性与体验感的同时，碧桂园·翘楚棠在产品尺度、舒适度、空间感、实用性等方面，也实现了一次大的升级。保持调性，但也更贴近于生活的每一处细节。

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除了在产品层面的创新升级外，碧桂园·翘楚棠的区位优势也十分抢眼。项目不仅坐享“一轴一中心”城市核心地段的优势，还紧邻万达商业广场这样高端成熟的商业配套，更有永州二十八中、李达中学学府环绕，教育资源十分丰富。医疗配套优质，北侧800米即是永州市最好的三甲医院——市中心医院，西侧便是永州市新妇幼保健院，全方位保障您和家人的健康。

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碧桂园·翘楚棠项目兼具“城市繁华”和“生态景观”两种生活形态为大家带来向往中的“第一居所”纯低密墅区。因此，它就成为改善群体绝对不能错过的完美目标。

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