2021年4月永州市房地产市场情况简报

发布时间： 2021-05-12 11:52:02

来源： 0746房产网

分类：本地楼市

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据0746房产网数据监测中心统计，本月（冷水滩、零陵、东安、祁阳）商品房成交总套数2340套，与2021年3月相比，环比上涨8.48%；商品房成交总面积27.47万平方米，环比上涨5.73%；商品房总成交金额16.46亿元，环比上涨13.24%。本月新增商品房供应33.23万平方米。与2021年3月相比，本月的新增商品房供应面积下上涨39.91个百分点。

一、4月永州中心城区网签备案情况总结

（1）4月份商品房备案情况

4月冷水滩区住宅销售套数环比上涨6.49%，面积环比上涨0.88个百分点，总体平均价格为：5798元/ m² ，环比下降4.34百分点。

4月零陵区住宅销售套数环比下降7.18个百分点，面积环比下降9.38百分点，总体平均价格为：5298元/ m²，环比下降4.58略上涨0.48个百分点。

4月东安县住宅销售套数环比下降28.57个百分点，面积环比下降28.15个百分点，总体平均价格为：3471元/ m² ，环比下降3.46百分点。

4月祁阳县住宅销售套数环比上涨46.26个百分点，面积环比上涨47.73个百分点，总体平均价格为：6940元/ m2 ，环比上涨14.55个百分点。

（2）4月份商品房备案项目情况

从上表来看，本月网签备案套数最多的楼盘项目是冷水滩嘉信悦城433套，其平均价格5523元/平米，与当前所在的市场价基本相符，说明该楼盘网签备案及时，对于当前的市场价格，具有一定的代表性。除此外，港联·环球中心居住小区、溯禾荷园悦府。零陵嘉信悦居、壹方中心、东安潇湘第一城、徐福桃花源、祁阳碧桂园*翘楚棠、顺祥郡等楼盘网签备案都比较及时，对于当前的市场价格，具有一定的代表性。

二、4月永州中心城区预售批准情况总结

冷水滩区2021年4月共7个项目获批13个商品房预售许可证，批准预售面积15.08万平方，新增住宅房源899套。与2021年3月相比，本月冷水滩预售房源供应套数上涨49.34%。

零陵区2021年4月共3个项目获批6个商品房预售许可证，批准预售面积0.68万平方，新增住宅房源536套。与2021年3月相比，本月零陵预售房源供应套数上涨134.06%。

祁阳县2021年4月共2个项目获批12个商品房预售许可证，批准预售面积11.35万平方，新增住宅房源831套。与2021年3月相比，本月祁阳县预售房源供应套数上涨11.39%。

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