永州老旧小区改造干得怎么样？你想知道的全在这里！

发布时间： 2021-03-26 17:36:36

来源：中国建设报

分类：本地楼市

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“挥毫当得江山助，不到潇湘岂有诗。”湖南永州，因潇水与湘江于此汇合，自古雅称“潇湘”。永州历史文化底蕴深厚，遗存丰富，两万年前就有人在这里繁衍生息。

2019年以来，当地在开展老旧小区改造的过程中，特别注重融入人民群众喜闻乐见的地方传统文化特色，走出了一条在改造中增强文化自信的新路径，将中央和湖南省委的决策部署变为人民群众实实在在的获得感和幸福感。

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^{文化传承有维度}

走进永州市冷水滩活龙井社区，仿佛来到了一个色彩的海洋。入口处，映入眼帘的是一幅跃然“墙”上的巨型3D火车壁画；再往下走，旧工厂、老街巷、老物件……一幅幅逼真而立体的画面记录着永州老城区的时代变迁，也承载着市民宝贵的城市记忆和安居乐业的美好愿景。

活龙井社区曾是永州老火车站家属区，也是中心城区的老旧小区之一，一度饱受城市“高龄病”的困扰。老旧小区改造过程中，活龙井社区不仅迎来了房屋和基础设施的大“刷新”，还通过在老旧房屋的墙体绘制栩栩如生的3D艺术画，成功跻身新晋“网红打卡地”。目前，活龙井社区共有3D壁画38幅，面积约1500平方米。

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^{拆违控违有力度}

永州市祁阳县作为无产阶级革命家陶铸的故乡，在286个老旧小区、城中村改造中，积极传承红色文化精神，发扬党员干部“带头拆”的示范作用，依法拆除60余万平方米违法建筑，做到了控违拆违“零补偿、零上访、零反弹”。

无独有偶，红色文化和社会主义核心价值观始终贯穿于永州市的老旧小区改造工作。如道县聘请离退休老党员为义务监督员，在七大片区连片改造中，深度融入革命烈士陈树湘“断肠明志”的红色文化主题；宁远县在人民医院小区改造中，宣传本县支援武汉抗疫的“逆行者”风采，带动全县市民自发组建126支志愿服务小分队，参与城市生活垃圾分类处理、文明劝导、义务诊疗、关爱空巢老人活动等，志愿者服务成为文化新时尚。

^{坚定站位有高度}

老旧小区的种种变化，离不开永州市打出的“组合拳”，即形成了高位推动、协调推进、沟通服务、督查考核的“四项机制”：将老旧小区改造作为重大民生实事纳入永州市委年度经济工作会议和《政府工作报告》，统一部署，全市“一盘棋”；建立市直、县区、街道、社区四级联动机制，分工协调；将工作重心下移到社区，发动居民全程参与；各县区改造情况由市住建局每月通报，改造成果纳入区县政府工作绩效考核范围。

近两年，永州市老旧小区改造共完成287个，直接惠及住户5.5万户，同时，全市完成96条城市道路的提质改造，改造背街小巷170多条，实施雨污分流、建设污水管网80多公里，新增城市公厕105座，新增小游园275个，新增停车位1.5万多个，新增养老、抚幼设施100余处。

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^{党建引领有深度}

老旧小区改造不仅是建设工作，更是社会治理工程，需要找到“最大公约数”，形成共建、共管、共治、共享的长效机制。通过强化党建引领，永州全市开展“万名党员下小区”活动，推行“党员亮身份、支部进小区”，建立街道党工委+社区党委（党总支部）+小区党支部（党小组）+党员中心户四级网络，共组建老旧小区改造基层党支部200余个，实现以点带面、网格推进。

通过引入物业专项管理和引导居民自治，往日“脏乱差”的老旧小区蝶变为“出门能见绿，抬腿能健身，处处见文化”的宜居家园。

^{城市品质提升有幅度}

自2019年以来，永州市委、市政府将老旧小区改造列为重大政治工程、发展工程、民生工程和文化自信工程，坚持将改造与群众意愿、社会参与、环境治理、文化传承、功能配套等相结合，用科学规划描绘城市的“成长坐标”，用匠心和文化灵魂塑造城市的“骨肉之躯”，用高效管理打通城市的“血脉之源”，为城市发展汇聚起强大的内生动力。

截至2020年12月底，永州市2019年的339个改造项目，完工率104%，完成投资7.67亿元。2020年的改造项目222个，开工率100%，完工率69%，完成投资9.73亿元。2021年，计划实施改造项目348个，涉及2912栋，468.97万平方米，惠及35691户城镇居民，预计投资12亿元。

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