一周公告合辑丨房企人事变动频繁 融资仍是主旋律

01

房企业绩

啧啧啧，国企业绩一般。

“交卷”尾声 几家欢喜几家愁

中铁2020年房地产销售签约金额685.6亿 同比减少1.6%

金隅股份预计2020年净利跌27%-18% 房地产结转面积增加约54%

绿地控股去年地产销售额降至3583.5亿元 基建业务达6103.22亿元

保利发展2020年营收2452.62亿 归母净利增3.39%至289亿

五矿地产去年销售额同比增长124%至193.6亿元

-点评-

这一周，关于绿地集团被收购传言四起，掌门人张玉良亲自出面否认。但从去年成绩单来看，绿地的表现的确差强人意。

02

房企动态

房企人事变动频繁。

北辰实业股东代表监事胡浩辞任 获聘为公司副总经理

上实发展任徐晓冰为公司董事兼总裁

华夏幸福母公司已兑付回售2022年到期债券 规模为5亿元

美好置业称控股股东正筹划涉及物业服务或建筑行业的重大交易

中骏集团：计划分拆物业管理业务于港交所上市

中南商业总裁韩石确认离职 曾就职于中粮、龙湖

京能置业将与金泰地产进行合并 三年内解决同业竞争问题

富力地产完成出售广州国际机场综合物流园予黑石

王立辞去世联行(002285,股吧)董事会秘书职务 吴惠明接任

宋都服务正式登陆港交所 目前股价跌幅逾20%

停牌近5年 明发集团复牌跌开6.88%报1.76港元

合景悠活13.16亿元收购雪松智联80%股权 在管面积将突破1.2亿平

勒泰集团委任赵伯琛为公司独立非执行董事 为期三年

-点评-

年底了，房企的“萝卜”们开始换“坑”了。

03

房企融资

融资窗口期?房企密集融资。

厦门国贸拟发行10亿元超短期融资券 以归还到期借款

宝龙实业拟发行4.4亿元超短期融资券 发行期限270天

信达地产2021年公司债第一期利率定为4.4%及4.57%

碧桂园139亿元小公募债获深交所通过

我爱我家为子公司4000万元授信担保 另内部调剂5000万元担保额度

融创发行合计11亿美元优先票据 最低利率5.95%

越秀地产拟再发行5000万美元2.80厘有担保票据

厦门国贸拟发行10亿元超短期融资券

新希望集团拟发行10亿元超短期融资券 期限1年

阳光城15亿元公司债确定利率为6.9%

万科30亿住房租赁专项债利率3.38%、3.98%

荣盛发展完成发行3亿美元高级无抵押定息债券 利率8.95%

方圆拟额外发行1.04亿美元票据用于偿债 利率13.6%

泛海控股为子公司泛海国际金融7亿元融资提供担保

首创置业4亿美元债券在新交所上市 利率4.65%

美好置业为子公司1亿元流动资金授信提供担保

融创完成发行15.8亿元公司债 票面利率6.8%

佳兆业发行3亿美元利率10.875%票据 用于现有债务再融资

大发地产1.8亿美元9.95厘优先票据完成上市

建发股份拟发行10亿元超短期融资券 期限180天

豫园股份拟发行10亿元超短期融资券用于偿债 利率未定

融信发行3亿美元利率7.1%优先票据 用于再融资

中海企业发展完成发行15亿元中期票据 利率3.35%

金融街9亿元公司债拟上市交易 票面利率3.54%

-点评-

筹钱是房企不变的主题。