展现伟光汇通民宿风采，成功经营民宿自有秘籍

白居易说：“大隐住朝市，小隐入丘樊。丘樊太冷落，朝市太嚣喧。”民宿作为一种旅游新业态，正成为旅游开发的重要领域。它不仅是目前大幅上涨的“近效游”宠儿，类似莫干山、松阳县西坑村这样优良的民宿产业集群，甚至会吸引全国各地的游客不远千里而来。

对于民宿主来说，能否成功经营民宿是由多个因素决定的，除了合理的设计、选址、营销，还有文旅地产专业化的运营管理带来的景区人气效应，将民宿产业真正做到规模化、集群化、特色化。

中国文旅产业小镇运营专家伟光汇通，20余年深耕全国20余座城市，成功打造彝人古镇、滦州古城、田州古城、锦绣古镇、石羊古镇、零陵古城6个国家4A 级景区，积累了丰富的文旅小镇开发、建设、运营管理的经验。随着景区夜游经济的发展，游客对特色化住宿体验需求的增长，古城涌现一大批各具特色的民宿客栈成为必然，打造区域民宿集群产业标杆，成为当地彰显城市魅力的新窗口。

▲河北滦州古城   半日闲居客栈

▲安徽管仲老街   草榻别院

▲云南彝人古镇   豁了院子

其中位于河北唐山的滦州古城，是伟光汇通从云南开始走向全国的第一个项目，三千年大河之畔的盛世古城，将26个民族独特风情织入古老的明清建筑，十年精耕细琢，滦州古城已获评国家4A级旅游景区。住宿行业是滦州古城最大的特点，在民宿客栈集群化良好发展态势下，如今，古城内很多的合院建筑，已经实现半自用半经营的状态，完全可以适应周末休闲和小型商务的市场需求。

               伟光汇通自持经营的民宿品牌——琢舍  

零陵，一座盛誉千年的历史文化名城，拥有独特的区位优势、一流的生态环境、深厚的文化底蕴、秀丽的田园风光，得天独厚的条件奠定了零陵古城发展民宿的坚实基础。

零陵古城，作为全国全域旅游示范市的龙头项目，与政府合力打造1480亩山水文旅综合体，以4A景区柳宗元文化旅游区为中心，文化资源独一无二，依托柳岩、西山、东山，与中间的潇水、愚溪形成“三山夹两水”的独特山水资源和人文景观格局；同时，铁路高铁、高速公路、机场等交通便捷，让零陵古城成为周边省市游客和湘粤桂各大旅游团必游路线上的旅游黄金驿站。

伟光汇通有丰富且成功的文旅小镇运营经验，运营团队拥有近4000家商户资源，涵盖了吃、住、行、游、购、娱、商、学、养等业态，为游客策划各类精彩的娱乐活动，带给游客非同凡响的旅游体验，增长游客在古城的停驻时间；与近千家全国各地旅行社建立良好的合作关系，同时，通过组建自驾游协会等方式吸引各类散客群体，为项目带来相对稳定的客流量。作为永州旅游休闲目的地和夜归地，零陵古城年接待游客量达到近千万人次，在景区夜游经济发展的驱动下，旅游住宿需求巨大，涌现了有湘南风情的溪居、云溪上、悦里、沐兰等一批精品特色民宿。

同时国际品牌温德姆旗下华美达安可酒店已正式入驻C区愚溪水街，将打造古城商旅生活新标杆，引领全新品质生活体验方式。零陵古城将形成集精品民宿、主题酒店等多层次住宿产品体系，成为湘南地区最具潜力的民宿旅游与投资集结区，为有民宿梦想的创业者打造投资热土。

▲C区温德姆旗下华美达安可酒店效果图

潇湘悠悠两千载历史

孕育了深厚的文化底蕴，蕴含着浓厚的风土人情

也成就了零陵古城这座商业机会丰厚的文旅重镇

潇湘院子传承世袭资产

愚溪水街，揽八方来客，聚天下财富

千年古城看零陵，千载历史源潇湘