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【常识】买房常识你知道多少？错过一个都有可能后悔！
永州拼团购房208群（124）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
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【常识】购房谨记这五点！好房子就该这么挑！
技巧1、遵循“T+1”原则
“T+1”原则是指距离市政设施与商业网点1公里区域内住宅板块，该原则是从区域经济角度，住宅经济方面综合考察。
技巧2：最好选1999年2月以后的房子
1999年2月是个分水岭，在这之后的房子质量标准要求非常高，比如多层住宅要打桩，设计要请监理等。要知道高质量的房子才更有抗跌性。
技巧3：层高在3米以上并不好
住宅层高最科学的高度为2米8，但有些开发商为了增加销售卖点，特意将层高提高到了3米以上，这样并不好，比如客厅只有30平米，但层高3米2，这样三维空间比例就会严重失调。
技巧4：错层房型最好选东西向错
有些错层房型存在房型复杂，抗震性差的缺点，比如东西南北错。所以购买错层房型最好以东西向错为主，南北错层很容易影响采光通风。
技巧5：小区最好选10万平米的楼盘
如果小区规模较小，那就很难有高品质的会所；如果小区规模较太大，又会特别嘈杂。所以最好选择10万左右的楼盘。
虽然现在房价很高，而且还在上涨，看似买哪种房子都会大赚，但凡是都要做到未雨绸缪，所以买房最好谨记以上这5大技巧，房子保值才有保障。
责任编辑： DCBJ02
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