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成交超8亿！11月永州主城区土地大卖！
永州拼团购房249群（134）
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155人申请入群
零陵今年单亩价格最高的一块地刚刚成交了
面积：约10亩
成交价格：总价6878万，合687.8万每亩
位置：零陵区南津中路与菱角塘路交汇处西南角
用途：商住
其他要求：建筑限高90米
竞得单位：湖南同尊实业发展有限公司
地块大致位置图
该宗商住地之所以底价高达687.8万每亩，与其优越的地理位置密不可分。地块位于南津中路与菱角塘路交汇处，临近零陵区政府，真正的零陵核心城区。
项目周边有零陵区政府、环卫局、公安局、财政局等多个政府机关聚集；徐家井小学、永州柳子中学分列两侧；还有工人文化宫广场、潇湘大市场、红太阳大酒店、怀素公园等多个生活、休闲场所......
可以说，此宗商住地交通便捷，学校林立、生活配套成熟，且属零陵核心政务板块，先天优势明显。
竞得单位——湖南同尊实业发展有限公司，网上公开的信息显示，该公司是2018年8月注册，地址位于零陵区南津中路卫生监督局内，2019年11月还通过了永州市房地产开发企业行政许可审批。
今年零陵土地市场成交地块不多，但价格普遍较高，目前零陵南津北路上也有一宗地块正在挂牌，同样的位置优越，且起拍价格不低，总价53563万元，合410万元/亩。
地 块 简 介
1
位置：零陵南津北路西侧用地（原永州市公安局交警支队机动车辆安全检测中心地块）
2
性质：纯居住用地
3
面积：总面积87094平方米，合约130.64亩
4
价格：起始总价53563万元，均价410万元/亩
5
建筑要求：容积率<3.0，建筑密度<30%，绿地率≥35%，建筑限高79米（详见规划要求）
地块周边楼盘林立：碧桂园、苏通国际新城、公园大地、上海花园、日升壹方中心等大盘名盘云集，已成为零陵大型成熟居住区。
教育资源丰富：新办的幼师高专、七里店小学以及永州职院、永州一中、九中、萍洲小学、神仙岭小学等优质教育资源环绕四周，人文氛围浓厚。
商圈繁华：周边街肆繁华，更坐拥新商城·春天广场、卜蜂莲花等大型商超配套，还有永州一医院、附属医院、眼科医院、骨科医院、慢性病医院等优质医疗资源。
地块位于冷水滩至零陵的入城口，交通便捷：萍洲大桥贯东西，芝山北路通南北，绿影路、日升路、南津路、萍洲路、风荷路、法华路、杨万里路、黄盖路等纵横交错。
地块位于零陵萍洲新区，是零冷联城发展的重点区域，不仅众多地产项目落地新区，教育、医疗等配套产业也已迅速跟上脚步，萍洲新区崛起之势已然显现。
随着永州市“南北联城”发展战略的加快，城市的发展沿着城市中轴——永州大道相向发展，零陵一路向北！此次挂牌的南津北路西侧用地紧靠南津北路，是毫无争议的门户枢纽之地，零冷联城融城先导区，区位优势再明显不过。
该地块属原永州市公安局交警支队机动车辆安全检测中心用地，地块先天条件好，面积大，形状方正、层次分明，便于规划。此外，地块闹中取静，非常宜居。
责任编辑： DCBJ1
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