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十年后的100万的价值多少？
以前，人们都喜欢把钱存银行，因为在很多人看来，没有比存银行更靠谱的理财方式了。但事实上把钱存进银行，就得面对一个很悲剧的现实，这其实是一种亏本的理财方式，也就是说存款产生的那点利息，还跑不赢通货膨胀的速度。那么问题来了，现在的一百万，十年后还剩多少呢？
当然了，我们可以肯定的是，这100万必然会贬值，只是贬值多少的问题，对比十年前的消费水平，大家会发现，嗦一碗粉两三元，而现在两三元只能加个煎蛋。这就是我们对于通货膨胀最切身的体会。
但是，如果按照真实的通货膨胀率来算，现在的100万元，十年后有可能就只剩82万了。如果按真实购买力来算，现在的100万，到2029年相当于现在的62万；如果按货币发行量来算，现在的100万，在十年后可能只相当于30万，在不出意外的情况，你现在的100万，在未来十年会缩水二三十万元甚至更多。
由此我们可能看出，在面对通货膨胀的时候，一味只会把钱存进银行，虽然安全但是损失也不小，所以更重要的是学会如何理财那就只能选择相对保险的理财方式，不然十年后的贬值速度远远超过工资的涨幅。
只要有经济增长，房价必然涨，只要城市化率还在进行，房价也必然涨，而这二点，未来五年，如果没有战争，任何城市都具备。
除了上海、北京、深圳这三个国际性都市之外，合适投资的房地产城市就是成长性城市，譬如武汉、成都和重庆，这些都是区域性产业的聚集的地方，也是人口迅速聚聚的城市。
判断这样的城市其实也很简单，一是看人口增长率，二是看新房和二手房的成交比率，前者是本质，后者是表象。如果一个城市的新旧房成交比率是9：1，那就是快速成长的城市，投资房产未来可期；
投资房子，一是看租金回报，二是看未来价格预期。在房价疯涨的阶段，对租金回报不太在意，对未来房价的上涨信心满满。限购限贷打破了快速增长的预期，但也增加了租金回报的点数，从长远来看，债券式的增长也是可以期待的。
归根结底一句话，2020-2025年房产投资比买债券好，稳当，收益高，而且国家的调控让你不用费事情去判断哪里是高峰和低谷了，因为全是平地一直线。
责任编辑： DCBJ1
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