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长租公寓打响规模战 房企摸索寻方向9月5日,江门市出让位于江海区五邑路北侧周屋围地块,由合景泰富以6.54亿元摘得,楼面价为4964元/平方米。
据悉,该宗地竞拍前出现多次报价,但是在限时竞价阶段无房企进行报价,最终低溢价成交。
出让信息显示,该地块建设用地50493平方米,约75.73亩,土地用途:商住用地,起拍总价6.34亿元,起始楼面价4812元/平方米,创下江海区最新纪录。
该宗地采取“限价+竞配建”方式确定竞得人,其中配建以“200平方米住宅建筑面积+2.4个停车位”为一个整体竞配指标。另外,商业建筑面积不少于34584平方米。
规划文件要求,竞得人须配建社区用房,用地面积不少于5114平方米,建面不少于3506平方米,首层建面不少于100平方米,所在楼层不得高于四层,二层即以上应设置电梯。拆迁安置方面,竞得人负责红线图划定规划用地范围,及原土地权属线内全部现状房屋的拆迁安置,建设用地红线外的划归政府。
据媒体了解,这是合景泰富今年在江门拿下的第二宗地块。1月17日,合景泰富以总价1.96亿竞得江门市JCR2017-198(江海13)号地块,溢价率14.6%,参考楼面价5225元/平方米。
责任编辑: huyuxin
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