上一篇
2018年北京将建保障性住房5万套下一篇
上海房贷利率全线上浮 4月1日起最低95折随着杭州、郑州等热点城市今年整体推地力度持续上升,中国土地市场在春节前后,仍然显示出活跃度不减的趋势。
中原地产研究中心3月21日发布的数据显示,今年以来,土地成交最为活跃的50个城市合计土地出让收入高达7760.8亿元(人民币,下同),与去年同期的4843.5亿元相比,上涨60.2%。
年内,土地出让收入最高的3个城市分别为:杭州、北京和苏州。其中,杭州土地出让收入达654亿元,同比上涨285%;北京达573亿元,同比上涨353%;苏州为506亿元,同比上涨153%。
此外,武汉、福州、广州、郑州、重庆、济南、天津等24个城市土地出让收入也超过100亿元。
值得注意的是,土地成交虽然依旧活跃,不过,受到调控影响,热点城市土地成交溢价率持续走低。中原地产首席分析师张大伟指出,多个热点城市土地成交溢价率在10%左右,明显低于过去两年平均30%的溢价水平。
克而瑞研究中心发布的统计数据也反映出类似的趋势。克而瑞研究中心分析师吴嘉茗指出,今年2月份,土地市场受到春节假期影响持续走低,大部分城市成交地块减少,不过部分城市赶在年前集中成交了较多土地,如上海、西安、武汉等地2月土地成交均较为活跃。此外,从供应角度来看,不少热点城市已经在2月下旬进入了新一年的供地节奏。
克而瑞研究中心发布的数据显示,2月份,尽管全国330个受监测城市土地供应建筑面积相比1月份出现下滑,但同比来看仍然有53%的涨幅。部分热点城市为缓解紧张的土地供求关系,今年整体推地力度持续上升。
溢价率方面,2月份,受监测城市整体土地成交溢价率为19.1%,环比再降6.6个百分点,刷新一年以来最低位水平。其中,一线城市2月平均溢价率仅有7.1%,多数地块为底价成交;二线城市溢价率也环比下降5个百分点,溢价率为15.2%。地价较高的城市如杭州、苏州、南京等溢价率都偏低;三四线城市溢价率也大幅下降,环比减少5.9个百分点,为30.2%,热点城市佛山、珠海等仍有高溢价地块成交,但大部分偏远地区三四线城市均以底价成交为主。
责任编辑: quyuanshan
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
重磅!长沙放开首套房限购!网签4年可以卖!
2买房选房太麻烦?3月只看这些就行了
3永州买房选哪些楼盘?永州新房就看这里!
43月永州新房哪些楼盘值得购买?这些楼盘值得
5中添领域丨98元万达宝贝王畅玩券 全城派送
6@江华人!「瑶都汽贸城 」千只收纳箱十一假期
78月冷水滩这些项目已取得预售许可证
8央企中建|你开学我放价!助学安家,为人生保驾
9开学倒计时!上学路途不辛苦,家与学校邻距离
10海湘华府|又是一年开学季,我家住在学校旁!
3月永州新房哪些楼盘值得购买?这些楼盘值得了解!
2023-03-03 18:03:10
永州买房选哪些楼盘?永州新房就看这里!
买房选房太麻烦?3月只看这些就行了
情定七夕,为爱置家,浪漫四重礼+缤纷八重礼甜蜜来袭!
人居范本,华美绽放丨金龙绿城北苑豪华会所盛大开放!
重磅!长沙放开首套房限购!网签4年可以卖!
买房选房太麻烦?3月只看这些就行了
永州买房选哪些楼盘?永州新房就看这里!
3月永州新房哪些楼盘值得购买?这些楼盘值得了解!
中添领域丨98元万达宝贝王畅玩券 全城派送