零陵新开盘价格透射出未来房价趋势

发布时间： 2016-11-25 11:46:12

来源：楼盘网永州站

分类：本地楼市

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有一个朋友，要求帮忙找一套房子；他家住在零陵一中旁边，自然是想买一套周边不远的。前段时间回来一次，恰好赶上一个楼盘开盘，没有选好，还是纠结。主要还是在价格这因素。

新开盘的价格，十月份的水墨蘭庭开盘价在3650左右；公园大地的开盘价到了3500左右；君悦华城开盘价格在3800左右；整体来看，新开盘的价格有所上调。这些楼盘都集中在一中，芝山北路新城区域。

今年零陵楼盘活跃程度来看，一中版块表现的比较活跃，陆续有几个楼盘开盘；十月初，水墨蘭庭开盘，前不久的君悦华城开盘，公园大地开盘，苏通国际开盘，恒立首府开盘效果来看，都表现不错，达到了开发商预期，量跟价都有不俗表现。其次要属于阳明大道版块，耀江豪廷开盘也较理想。开盘效果往往预示着房地产市场未来的走势。

从目前的市场库存来讲，上述的楼盘在开完盘之后，剩下少量的房源，极个别的楼盘仅剩下几套房源且楼层要么偏低要么是顶楼；这上面说的还是期房，预计最低也是要到明年5-6月份才能交房，上海花园那边有少量的准现房，预计也要到明年4-5月份才能交房；现房库存量更低，（即买即装修的那种）。库存量不够，或许会影响到整个市场的供需平衡，因为年底的一波返乡潮购买力也是惊人。

不过接下来，还有几个楼盘会推出新的房源，12月份，仙域华庭会推出少量房源，红星国际广场也会开盘；相信能为返乡客户置业提供充足的房源。

祝愿各位能够买到自己心仪的房子。

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责任编辑： yongzhou

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