【小白看房】城东浐灞成刚需族首选 年轻人居多

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你有没有觉得的，看房是一件花时间、花精力还要花交通费的苦差事？是不是每次看完房后都会心力交瘁？尤其是上班的小伙伴们，平时上班没时间，周末也许还要加班，不加班还要和朋友聚餐，时间真的是少的可怜，看房买房总是心有余而力不足。不过！现在有了【小白看房】，就再也不用怕了，【小白看房】是搜狐焦点针对购房者推出的一档栏目。该栏目是由编辑小白亲临现场，以购房者视角，对项目最新售卖情况、价格走势、周边配套等方面进行介绍，为网友提供最为真实、客观的看房体验，让您足不出户即可选好房。

城东浐灞成年轻人置业首选

这一期，小白主要是从年轻购房者的角度出发看房，所以选择了城东浐灞区域。因为西安作为教育大省，高校林立，每年毕业的大学生高达几十万。不少人会留在西安继续发展，为西安这座古城注入新鲜血液。从而，80后90后的置业需求不断上升，绝大多数为刚需一族。但高新、曲江、雁塔等老牌置业热区一直受购房者们欢迎，房价自然不低。所以，近年来，年轻人置业不断向城东浐灞迁移。

除了房价是年轻人选择城东浐灞的原因之外，也是因为城东浐灞近两年发展快速。西安地铁1号线的开通，东起纺织城西至后卫寨，随着地铁通车，城东区域再次进入人们的视野，许多人以前对这个区域投资置业的观念将得到彻底革新，而浐灞作为这个区域的核心区域，其发展更是受到购房者的关注。而且，这一代人会更注重生活品质，该区域的生态环境堪称西安最宜居的区域之一，浐灞国家湿地公园、桃花潭公园，灞河万亩，自然环境清新自然，空气质量非常好。

品牌房企入驻浐灞 带动环境发展

小编特地选择了两家品牌房企进行实地踩盘，分别是广厦水岸东方（400-890-6113）与高科绿水东城（400-898-3393）。因为浐灞那么大，小白当然是不可能一天时间全部走完的。但是小白游走此次所踩楼盘的周边，感触挺大的首先是空气清新，其次是道路宽广，车流人流没有市中心区那么拥堵，另外就是并非大家所想象的那么荒，而是随处可见的在建楼盘。

第一站先到了广厦水岸东方（400-890-6113），位于浐灞长乐路浐河东岸（1号线浐河站A1出口），浐河站就在小区门口，不仅如此，在建的地铁6号线田家湾站也离项目不远。浐河当然也在项目附近，2.6公里的浐河水岸线、成为了一道别致的风景。进入售楼部后，不出意外，售楼部的客户看上去都很年轻。从置业顾问处了解到，项目目前在售的是三期的1-12号楼和二期的4、8、11、14号楼，均价为5500元/平米。不过项目现在只剩下一些大户型房源，但都是现房在售，重点是还可以做公积金贷款，减轻上班族的房贷压力。

小白从售楼部出来后，又走到小区里面，小区很大，环境相当不错。而且可能是因为一期二期都已经住人了，生活气息比较浓。“这个楼盘的位置在浐灞来说算是很好的地段了，位于浐河边环境很好，而且门口就是长乐路公交站牌和地铁一号线浐河站，交通便捷，生活舒适度很好”一位在小区散步的业主说到。

第二站，小白来到高科绿水东城（400-898-3393），位于纺灞路以东、纺渭路以西、西临高速以南，紧邻地铁1号线首发站。在纺织城周围，小白觉得高科绿水东城（400-898-3393）是一个性价比比较高的项目，虽然不是在地铁口边上，但是也是一个很短的距离。目前主推三期1、3号楼，均价5700元/平米；二期1、2、4号楼，毛坯均价6100元/平米，带装修房源均价6400元/平米；四期7、8号楼现房，均价6200元/平米。

一位业主说到：“这边虽然有公交，但是没有那种夜间线路的，公交收车比较早。不过周围的道路很宽阔，而且房子不远就是灞桥湿地公园，买房子的基本都是周围的人，因为康复路批发市场搬迁到了这里，周围现在开始起色有一些繁华了，不过当时买房时，主要还是因为房子价格真的很便宜。”

此外，进驻该区域开发的大品牌开发企业还有有振业、紫薇地产、绿地集团、龙湖、天朗等，从各项目的产品类型来看，有花园洋房、别墅、高端带装修房等多种业态，相信这些项目的开发入驻，将会改变先前人们对西安各区域“南金、北银、东铜、西铁”的认知。

责任编辑：翁茜JN1491