上一篇
上半年土地出让面积和成交款双增 同比增24.8%下一篇
土地财政依然存在的今天 楼市调控各自为政能行?原标题:300上市公司利润 不够买5块地
北京晨报讯(记者 杨奕)在牛气冲天的土地市场上,上市公司使出半年的洪荒之力,也难有“一席之地”。截至日前,超300家上市公司公告半年报,合计净利润不够买5块地!
中原地产研究中心数据显示,截至8月8日,A股公布半年报的上市公司已经有306家,上半年营业收入合计为5641.388亿元,306家企业的总净利润只有510.16亿元,平均净利润率为9%。从已经公布半年报的上市公司来看,利润最高的企业为华能国际,利润额为62.9亿元。
510亿是什么概念?与今年火热的土地市场相比,只能购买前7月土地成交总价排行的前4宗地。目前成交价最高的是深圳光明新区高新技术园区东片区地块,成交价140.6亿元。随后依次是杭州滨江区奥体单元地块,成交价为123.2亿元;天津和平区大沽北路西侧地块,成交价102亿元;上海浦东新区祝桥镇中心镇区核心区和南京建邺区河西北部江东5号地块,成交价均为88亿元。五宗土地成交价合计541.8亿元,意味着306家上市公司忙活半年,还不足五宗土地的价格。
潮依然在持续蔓延。8月首周,上海、天津、合肥、宁波等城市溢价率超过100%的地块成交已多达11宗,并且在单宗地成交额超过10亿元的土地中,除石家庄一宗地外,溢价率全部超过50%。
■新闻链接
7月土地平均溢价率下降
北京晨报讯(记者 杨奕)重点城市拿地热潮持续,土地高溢价成为常态。7月,全国300个城市土地成交楼面均价环比上涨9%,平均溢价率为46%。
中指院数据显示,7月全国300个城市成交楼面均价为2001元/平方米,环比上涨9%,同比上涨66%;其中住宅类用地成交楼面均价为3502元/平方米,环比下降3%,同比上涨57%。
300个城市7月土地平均溢价率环比有所下降,为46%,较上月下降13个百分点,较去年同期上升27个百分点;其中住宅类用地平均溢价率为60%,较上月下降16个百分点,较去年同期上升35个百分点。
“国家严控土地新增供应的效果正在凸显,中小企业拿地的热情并不高,所以土地溢价率也相应下滑,这意味着未来一段时间内中小城市的房价依然会处于正常水平。”房天下控股副总裁司智分析认为,一线城市和部分二线城市的土地依然呈现供不应求的状态,这些城市的房价压力较大,开发企业的成本较高,产品设计上会逐步以大户型豪宅为主,整个市场交易主力将逐步转向存量房市场。
责任编辑: yongzhou
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
重磅!长沙放开首套房限购!网签4年可以卖!
2买房选房太麻烦?3月只看这些就行了
3永州买房选哪些楼盘?永州新房就看这里!
43月永州新房哪些楼盘值得购买?这些楼盘值得
5中添领域丨98元万达宝贝王畅玩券 全城派送
6@江华人!「瑶都汽贸城 」千只收纳箱十一假期
78月冷水滩这些项目已取得预售许可证
8央企中建|你开学我放价!助学安家,为人生保驾
9开学倒计时!上学路途不辛苦,家与学校邻距离
10海湘华府|又是一年开学季,我家住在学校旁!
3月永州新房哪些楼盘值得购买?这些楼盘值得了解!
2023-03-03 18:03:10
永州买房选哪些楼盘?永州新房就看这里!
买房选房太麻烦?3月只看这些就行了
情定七夕,为爱置家,浪漫四重礼+缤纷八重礼甜蜜来袭!
人居范本,华美绽放丨金龙绿城北苑豪华会所盛大开放!
重磅!长沙放开首套房限购!网签4年可以卖!
买房选房太麻烦?3月只看这些就行了
永州买房选哪些楼盘?永州新房就看这里!
3月永州新房哪些楼盘值得购买?这些楼盘值得了解!
中添领域丨98元万达宝贝王畅玩券 全城派送