萍洲新城：城市向北，萍洲新城崛起之路(图)

发布时间： 2017-12-13 08:47:15

来源：楼盘网

分类：本地楼市

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根据永州“十三五规划”研究报告，市长易佳良给出指导方针和发展思路，永州近年来的发展目标——基本构建潇湘城市群，推动中心城区提质扩容迈上更高层次，初步形成“一江两岸、东扩西跨、南北联城、中部崛起”的城市框架。以交通连城、产业兴城、生态融城为重点，加快区域融合发展步伐，基本构建以冷水滩、零陵为主中心，实现南北联城战略。

以永州大道为交通连接主轴道，BRT快速公交为融城重要载体，萍洲新城为重要生态衔接板块。借永州打造国家历史文化名城之势，发力规建水云潇湘文化旅游主题公园，并拟建江南第四大阁，届时萍洲板块将成为占据南北联城新中心地带之一，也是永州最适宜居的区域之一。

南北联城发展战略，萍洲板块占据核心地位。

古城新定义，萍洲新区最宜居

据永州市城市总体规划修改方案，将零陵组团打造为历史文化名城、教育文化中心、区级商贸中心。历史文化名城特色与滨水特色相融合，形成零陵城市的独特滨水文化气息，文化名城的底蕴激情喷发。

根据零陵的城市发展规划，发展的主要方向是向北、向东，重点向北建设萍洲新区。随着城市日益拓展，零陵发展已呈现以南津北路为线向北延伸的趋势；规划中的萍洲大桥连接火车总站落户新区、千亩大学城规划建设。

萍洲新区独成一大板块的时机已经成成熟。萍洲新区板块将凭其最优生态环境、最便利的出行交通、最完善的文化教育配套，以及超前规划理念，成为城市精英投资、置业的首选之地。可以预见，萍洲新区板块的形成和日益成熟将推动零陵古城凤凰涅槃。

引领永州进入“快城”新时代

在这个快节奏的时代，交通的发达程度无疑是区域发展的一个重要基石。萍洲新区已经从城市公路、城际快速公路、航空飞行等海陆空做了比肩一流城市的蓝图规划。新区已经形成“网状”结构的轨道交通线网，区域内路网密布，四通八达，畅通全城。

已经完工的城市主干道绿影路行车道最宽达到双向十车道，由绿站，无缝对接两城生活。

芝山路贯穿

陵机场。今年底BRT开通后，20内可快速接驳冷水滩和零陵。

东南西北皆畅达，快速立体交通雏形初现，萍洲新区将引领永州步入快城时代。

95亿打造水云潇湘，巨资打造西瓜岭生态名片

萍洲新区自然环境优越，西侧为潇水，景观资源优越，新老城区优美的城市轮廓线和开合有序的滨水空间形态交织渗透，重塑人们对于生态居住环境的想象。

根据湖南省发展和改革委员会官方网站发布的《湖南省“十三五”服务业发展重大项目表》，永州共有22个项目名列在册，其中水云潇湘文化旅游主题公园为投资之最，共耗资95亿，分三期开发，第一期就是西瓜岭森林公园，斥资60亿，为“水云潇湘”的打造最重要的先锋板块。同时为创建国家历史文化名城，零陵区拟选址于西瓜岭森林公园兴建潇湘阁，打造江南第四大名楼和潇湘源头的文化新地标，旅游新景点。

届时西瓜岭森林公园将成为永州最大的城市公园，建成后将成为整个零陵区最大的生态名片。西瓜岭生态公园每天制造 147 吨氧气、1400 万个负氧离子、浓度为普通城区的 10 倍，城中的天然氧吧，这里也将会成为永州最宜居的区域之一。

（示意图）

零陵CLD 萍洲新区新角色

在西方发达国家，CLD已经存在和发展了若干年，无论是纽约的曼哈顿中央花园，还是巴黎的香榭丽舍大道，都以优质的硬件配套和绝佳的地理优势锁定了富豪阶层与群的目光。

CLD能成为成功人士“第一居所”的首选，不仅仅是因为CLD位于城市居住中心，更重要的是其拥有城市一流的生活资源和人文、生态环境。不但能为商界精英繁忙工作中的迎来送往、生意应酬提供便利条件，而且能使家庭内的每一位成员都能在CLD里得到他们需要的各种配套。

（示意图）

萍洲新区资源优势展望：大型高尚生态居住区，以居住房为主，以文化教育、生态旅游、工业园发展为辅的城市综合新区。大学城的建设，零冷联城项目永州大道如火如荼的施工，日升大道与潇湘大道未来环城连接，地处零陵发展前沿的萍洲新区必将匹马当先。

正是基于以上政策解读与城市趋势之考量，

萍洲新区已然成为竞相争逐的热点板块，

碧桂园·永州府精心选址于此，

占据城市未来核心主场，

打造115-260㎡带带装修低密度洋房，