在道县众多楼盘中发现一个好户型 看看是不是你的菜？

我们在买房子的时候，不仅仅挑地段、比价格，还有一项是非常关键的事情，也是购房者最关心的事情，因为它直接影响到今后的装修以及居住体验。那就是户型了。

对于户型的好坏，各有各的标准，每一个区域都有不同的偏好;我们拿永州城区与县城的房子户型来做比较;县城的房子户型通常是120-136面积的三房比较好，居住也比较舒服，县城购房者比较偏好这一类型的户型面积。比如说永州道县。

虽说各个区域的购房者对于户型偏好不一样。但有一些比较基本的参数还是需要注意的。也就是我们平常说所得好户型的标准。

阳光户型：

户型好的房源，白天所有房间不需要开灯，光照也充足;楼栋之间距离相互之间不影响采光：房屋周边建筑不影响空气流通等等因素。

暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。

还有买房子的时候一定要注意，你所买的楼栋周边，今后是否有高楼层的建筑物出现。

户型方正

户型方正的意思不是说一定要求非常规矩，正方形的那种，事实上1:1.5的户型比较好，并不是别人口中说的那种正方形的;也不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。通常受建筑的影响，允许有一些“溢”出来的边角也是正常的，但是缺口不能太大。

面宽与进深

面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。

面宽，东西墙之间的宽度;进深，南北墙之间的距离。客厅面宽需要3.2-4.5米，甚至更宽;卧室面宽需要3.0-3.9米;更衣室、工作间需要2.0-3.6米;厨房、卫生间则需要1.6米以上，否则会太拥挤;一套房子的总面宽，决定了能有几个南向厅室。

动线合理

动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。

接下来，我们看看事列。我们选择了道县的锦绣乾城的户型，位于道县汽车北站工业大道往东500米;下图为该项目的效果图;

户型介绍：入户口进门后，右手边是餐厅，餐厅侧边是厨房;端菜，餐具拿放都非常方便，也不会影响到客厅客人聊天。孩子们也不会因为在客厅玩耍，影响到餐厅以及厨房的正常工作。餐厅的饭菜，以及一些吃饭时的一些垃圾不会影响到客厅的干净卫生。比较不错。

公用卫生间就在餐厅旁边，家人洗手就不用到厨房去洗手，比较方便，动线流程合理。

客厅餐厅阳台充足，空气对流，客厅配比的阳台，不仅满足与客人的交流，喝茶，休闲与娱乐;也不影响家人看电视。如果中间安置了推拉门，阳台上的抽烟等空气污染也不会进入到客厅。

这个户型方正，卧室设计也很合理;配有三个卧室，次卧距离洗手间也很近，生活方便;三个卧室都是明窗设计，阳光充足;主卫生间门朝向合理。

这个户型设计跟上面的户型，比较类似，只是位置顺序改变;但不影响方正，不影响通透，不影响空气对流。户型设计上，开发商考虑比较周全。

比较大的改动在于，公用卫生间与厨房的位置发生改变;上一个户型图采用厨房与公用卫生间在同一侧;下面这个户型的公用卫生间与厨房各距一侧。好在，厨房、餐厅、公用卫生间三者之间交叉动线分明;对于客厅以及卧室均不干扰。这是开发商设计时用心之处。

这两个户型都是值得推荐的，对客厅以及卧室均做了保护;功能区隔分明;互相之间不受影响;干湿区隔开来;同时客厅与阳台的设计比较注重，两个户型都搭配了大面积阳台;现代生活，大人小孩的需求功能做的比较好;考虑比较全面。值得推荐。

目前看到的是该项目的户型设计效果图，该户型的样板间也即将面世。有兴趣的朋友可以前往参观。同时还可以增加装修知识，为今后自己该如何布置这套居室提供参考;说不定，你会设计出比开发商的样板房更加漂亮实用的设计呢。

该项目还有几个户型，还有别墅户型，值得推荐的;下次我再详细介绍。(有需要一起的购房者，下方报名，我们一起去评头论足。)

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