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二线城市多月领涨 限购政策能否为之降温
房地产市场是重要的生活资料和生产要素市场,它涉及面广、关联度高、带动性强,对拉动经济增长、展示城市形象、优化人居环境、保障改善民生具有极其重要的意义,国家、省、市各级政府高度重视房地产业发展。
近年来,随着城市化进程的加快,我市商品房建设迅速兴起,商品房价格也逐步走高,大量资源涌向房地产业,由于消费需求的增长幅度有限,一定程度上导致全市商品房库存的增加。据我市房地产业发展联合会的市场调研显示,我市商品房库存量较大,积压较为严重,目前尚有数百万平方米需要消化。
为积极响应国家“去库存”要求,主动化解商品房库存,加快城镇化发展步伐,促进全市房地产业健康持续发展,根据省有关文件精神,我市将配套实施《永州市化解商品房库存促进房地产市场平稳健康发展的实施办法》, 多举措消化商品房库存,促进房地产市场平稳健康发展。
《办法》主要通过改变安置方式,引导、激励已签订实物补偿协议的征收户购买现有商品房用于安置,加快去库存的速度;对中心城区实施多种购房补贴措施,自2016年6月7日,对符合条件的进城农民工购买首套房拟补贴300元/平方米,购买改善型住房拟补贴200元/平方米;根据房地产开放有关文件规定,对商品房实行差异化预售政策;进一步完善市场预警机制,规范商品房销售行为,加快房地产市场监管信息系统建设步伐;不断创新销售模式,通过房交会、促销活动等多种形式,搞活房地产市场;进一步强化组织保障,建立商品房“去库存”领导小组,严格工作要求,把“去库存”工作做好做实。
责任编辑: yongzhou
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