湘永名邸

目前湘永名邸参考价格为20000元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

湘永名邸售楼处咨询电话是4008180066 转 015242。如果有兴趣的话，也可以到永州大道与湘永路交汇处西南角进行咨询。

湘永名邸项目位置在永州大道与湘永路交汇处西南角

湘永名邸的周边配套比较不错，具体情况如下：潇湘公园、体育中心/湘江沿江风光带；伏塘森林公园(规划) 永州市中心医院；妇幼保健医院 京华中学；小太阳幼儿园

湘永名邸项目位于冷水滩河东，湘永路与永州大道交汇处西南向，地理位置优越，交通便利，近1000亩潇湘公园、滨江公园近在咫尺，坐拥城市天然氧吧--城市绿肺与沿江风光。西向近靠市委行政中心、商业中心，名校、医疗等生活配套完善，一座城市的繁华与风景，瞬间自由切换。 湘永名邸占地24213.33平米，总建筑面积约10万平方米，建筑密度仅24.98%，3.49的超低容积率，在的城中心，实属。湘永名邸以打造城市居住精品为理念，在多个方面规划，其中包括1万平方米立体景观绿化，围合式超大纯中庭园林；6米超高架空层，泛会所、休闲娱乐全功能规划；100%纯人车分流，以及城市标志性的社区主入口、次入口设计，气派的门楼、星级入户大堂等设计，堪称永州的城市名门精品。 在户型设计上，湘永名邸以为客户提供“最实用生活空间”为原则，创因设计了90—143㎡的多样N+1户型，三重赠送——入户花园+室内花园双花园，第一重大面积赠送；双景观阳台+飘窗，第二重超大面积赠送；局部可拓展空间，第三重赠送，使用率超高，如此，90—120平米，可扩展为舒适3房；128-143平米，可拓展为奢享4房，再加上超宽楼间距，南北通透，通风采光无遮挡设计，瞰园、瞰山、瞰江，性价比极高，价值倍显。

湘永名邸的售楼处在永州大道与湘永路交汇处西南角。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

湘永名邸在售户型未公开，请持续关注项目动态！

湘永名邸不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

目前该项目的占地面积未公布，请持续关注项目信息！

湘永名邸的交房时间暂未公布，请持续关注！

该项目的物业公司暂为待定中！请持续关注！

湘永名邸的建筑类型是商铺。项目规划的建筑面积是100420。是由 永州市永祥房地产投资开发有限公司所开发建设。

湘永名邸房子值不值得买，首先要看湘永名邸地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

湘永名邸容积率是3.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

湘永名邸绿化率是35.59%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。