永州

书香名邸

  • 在售
  • 普通住宅
  • 商住楼
  • 教育地产
扫描二维码关注本楼盘

已有14490人关注14人意向购买

团购咨询 团购QQ群 322483183

书香名邸
参考均价:

4100

元/㎡

400-818-0066 转 705871 

预约看房

2017年7月永州市房地产市场情况简报

2017-08-08 19:44:00楼盘网

[摘要]\n \n

据数据监测中心统计,本月(冷水滩、零陵、东安、祁阳)商品房成交总套数2454套,与同年6月相比,环比下降19.17%;商品房成交总面积29.26万平方米,环比下降14.82%;商品房总成交金额11.72亿元,环比下降15.93%。本月新增商品房供应87171.57平方米。与同年6月相比,本月的新增商品房供应面积环比下降74.48%。

其中冷水滩区7月共2个项目获批5个商品房预售许可证,批准预售面积49985.27㎡,其中商业面积2258.02㎡,住宅面积47727.25㎡,新增房源391套。与同年6月相比,7月冷水滩区预售房源供应套数大幅度下降。

东安县7月共1个项目获批1个商品房预售许可证,批准预售面积4622.88㎡,其中商业面积939.48㎡,住宅面积3683.4㎡,新增房源55套。与同年6月相比,7月东安县预售房源供应套数下降84.46%。

祁阳县7月共1个项目获批1个商品房预售许可证,批准预售面积32563.42㎡,其中商业面积2435.95㎡,住宅面积30127.47㎡,新增房源273套。与同年6月相比,7月祁阳县预售房源供应套数下降9.9%。

一、2017年7月永州中心城区(冷水滩区、零陵区)土地交易情况总结

(1)本月土地挂牌情况:7月土地挂牌5宗。

(2)土地成交情况:7月土地成交3宗。

(3)与6月份土地成交宗数,成交面积、成交总价对比表

二、7月永州中心城区网签备案情况总结

(1)7月份商品房备案情况

7月冷水滩区住宅销售套数环比下降2.08个百分点,面积环比上升0.96个百分点,总体平均价格为:4082元/ m2 ,环比下降20.93个百分点,价格中位数3916元/平米,价格众数:4473元/平米。

7月零陵区住宅销售套数环比下降44.56个百分点,面积环比下降43.96个百分点,总体平均价格为:3487元/ m2 ,环比下降0.71个百分点,价格中位数3638元/ 平米,价格众数:3255元/平米。

7月东安县住宅销售套数环比有所下降7.96个百分点,面积环比下降7.09个百分点,总体平均价格为:2384元/ m2 ,环比下降1.57个百分点,价格中位数2444元/ 平米,价格众数:2754元/平米。

7月祁阳县住宅销售套数环比上升71.7个百分点,面积环比上升58.74个百分点,总体平均价格为:3630元/ m2 ,环比下降2.47个百分点,价格中位数3379元/ 平米,价格众数:3785元/平米。

(2)7月份商品房备案项目情况

从上表来看,本月网签备案套数最多的楼盘项目是冷水滩区名扬愿景国际广场296套,其平均价格为4507元/平米,与现在的市场价格基本相符,楼盘网签备案都比较及时,对于当前的市场价格,具有一定的代表性。除此外,书香名邸、金盘世界城、中央新城、花样年华、万兴雅苑、舜皇城等楼盘网签备案都比较及时,对于当前的市场价格,具有一定的代表性。

但也有一部分楼盘网签备案这一环节没有及时网签备案,例如东昇鑫座、绿洲花园、南华富临锦江、东海家园、东锰家园楼盘成交均价与当前的市场价格大不相符,原因是没有及时网签备案,其价格不具备参考性。

三、7月永州中心城区预售批准情况总结

本月冷水滩区有2个楼盘获批5栋商品房批准预售面积49985.27㎡,其中商业面积2258.02㎡,住宅面积47727.25 ㎡,新增房源391套。

本月东安县有1个楼盘获批1栋商品房预售许可证,批准预售面积4622.88㎡,其中商业面积939.48㎡,住宅面积3683.4㎡,新增房源55套。

本月祁阳县有1个楼盘获批1栋商品房预售许可证,,批准预售面积32563.42㎡,其中商业面积2435.95㎡,住宅面积30127.47㎡,新增房源273套。

免费订阅书香名邸优惠通知,可第一时间免费获取最新价格变动或楼盘动态。

  • 推荐楼盘
  • 附近楼盘
  • 推荐导航
  • 商圈
  • 周边城市
  • 手机版楼盘