上一篇
北京写字楼新开工下降9成- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
报告预计中国一线城市甲级写字楼市场将迎供应高峰
全球知名房地产服务商戴德梁行18日发布研究报告预计,2018年,由于众多高品质甲级写字楼项目入市,中国北上广深等主要城市的甲级写字楼市场将迎来新增供应高峰。中国甲级写字楼市场的转型势头将继续保持。
近日,全球知名房地产服务商戴德梁行最新发布的《全球写字楼市场展望》报告显示,当前全球在建写字楼面积超过7亿平方英尺,预计在2017年至2019年三年内投放市场;近60%的全球新建项目主要分布在亚太地区,尤其是大中华区,将引领这轮发展热潮。图为8月7日拍摄的正在建设中的武汉绿地中心。
这份名为《2018中国甲级写字楼市场供应核心趋势》的研究报告表示,在大量供应的推动下,2017年,中国甲级写字楼市场发生了令人瞩目的变化。预计,在2018年,中国北上广深等主要城市的甲级写字楼市场将迎来新增供应高峰,但在随后的两年间,新增供应的步伐将有所放缓。这将对许多城市的甲级写字楼供需产生重大影响。
2018年,北京中央商务区、金融街、中关村等核心板块写字楼市场将有超过51万平米的新增供应。中央商务区中的新增供应将占核心区域新增供应总量的近40%。而随着中服地块高品质写字楼的入市,上述核心区域平均租金将保持平稳甚至有被进一步推高的可能。
报告预计,在未来三年内,北京甲级写字楼市场的新增供应预计将达到385万平米。其中,新兴商圈未来供应量将达254万平米,占2018至2020年新增供应总量的66%。大量的新项目入市或将给北京全市甲级写字楼市场租金带来下行压力。
在上海,新的甲级写字楼项目主要分布在新兴商圈,预计到2018年年末,新兴商圈的新增供应量将占全市总体新增供应的65%。在深圳,2018至2020年,深圳核心区域将迎来大量新增供应,占到全市总体新增供应的95%。在广州,未来三年甲级写字楼市场新增供应将达280万平米。
戴德梁行中国区企业服务部董事总经理魏超英表示,2018年的甲级写字楼市场将迎来众多高品质新项目入市。创造绿色办公环境能对写字楼项目产生积极的影响,吸引更多租户进驻。在国内主要写字楼市场中,绿色项目的租金和售价一般比市场平均水平高出10%到20%。
责任编辑: quyuanshan
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
重磅!长沙放开首套房限购!网签4年可以卖!
2买房选房太麻烦?3月只看这些就行了
3永州买房选哪些楼盘?永州新房就看这里!
43月永州新房哪些楼盘值得购买?这些楼盘值得
5中添领域丨98元万达宝贝王畅玩券 全城派送
6@江华人!「瑶都汽贸城 」千只收纳箱十一假期
78月冷水滩这些项目已取得预售许可证
8央企中建|你开学我放价!助学安家,为人生保驾
9开学倒计时!上学路途不辛苦,家与学校邻距离
10海湘华府|又是一年开学季,我家住在学校旁!
3月永州新房哪些楼盘值得购买?这些楼盘值得了解!
2023-03-03 18:03:10
永州买房选哪些楼盘?永州新房就看这里!
买房选房太麻烦?3月只看这些就行了
情定七夕,为爱置家,浪漫四重礼+缤纷八重礼甜蜜来袭!
人居范本,华美绽放丨金龙绿城北苑豪华会所盛大开放!
重磅!长沙放开首套房限购!网签4年可以卖!
买房选房太麻烦?3月只看这些就行了
永州买房选哪些楼盘?永州新房就看这里!
3月永州新房哪些楼盘值得购买?这些楼盘值得了解!
中添领域丨98元万达宝贝王畅玩券 全城派送