书香名邸

书香名邸的参考价格是7000元/㎡。想要了解更详细的价格信息，或房屋总价可以致电4008180066 转 015242！

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书香名邸项目位置在传芳路以西与西区路以北交汇处（新四中南大门往西50米）

书香名邸的周边配套比较不错，具体情况如下：珍珠小学，才子小学，四中，波斯顿幼儿园， 高铁站商圈

　　书香名邸坐落于冷水滩火车站西区路以北与传芳路以西交汇处。小区规划地块为长方形，规划有多层、小高层、高层，建筑风格简约时尚。项目周围生活气息浓厚，小区配套设施完善，东临新四中，人文气息浓厚。 　　八大价值内涵，人文，冠绝永州。一、区位价值。永州火车站核心板块，新四中旁正地，接市区，地理位置二、人文价值。高端物业，纯正学风，重现书香门第风范，全市小区建立个人医疗档案，开通绿色通道，以人为尊，高尚生活观。三、商业中心，传芳路直通火车站周边商圈，出则繁华，入则宁静。四、景观价值。25000 ㎡花园，3000 ㎡ 中央水系景观，步移景异。五、建筑价值。国际化建筑视野，融合永州文化内涵，领秀永州 。六、规划价值。1400私家会所，双语幼儿园，人车分流，儿童活动中心，老年人活动中心，休闲健身中心，近百米开阔栋距，阔绰视野，举目芳香 。七、户型价值。60—140㎡凌空美宅，人文胜景，精品户型，全明设计，铸就新人居住时代传世官邸。八、品牌价值。金盛地产，永州城市开拓者，8年精心雕琢，将书香名邸礼献永州 。

书香名邸在售建面约86㎡(2室2厅1卫)、建面约88.5㎡(2室2厅1卫)、建面约118.67㎡(3室2厅2卫)、建面约122.5㎡(3室2厅2卫)、建面约117.5㎡(3室2厅2卫)、建面约114.55㎡(3室2厅2卫)。

书香名邸周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到书香名邸的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

占地面积是82617.34平方米，据悉书香名邸的产权年限是住宅70年，商铺50年 大产权房年。

书香名邸的交房时间暂未公布，请持续关注！

该项目的物业公司暂为待定中！请持续关注！

书香名邸的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是350000。是由永州市金盛房地产开发有限公司所开发建设。

书香名邸房子值不值得买，首先要看书香名邸地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

书香名邸容积率是3.49。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

书香名邸绿化率为35%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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